2. 信用要好：你和你的另一半都不能有不良信用记录，得是个守信的公民。

3. 工作要稳定：要有稳定的职业和收入来源，确保每个月的收入能够轻松偿还贷款月供的两倍。

4. 公积金账户要健康：账户状态要正常，而且余额要充足，这样才能保证你有足够的还款能力。

5. 缴存时间要够长：通常要求连续缴存满6个月或者1年，不过每个地方的规定可能会有点不一样，所以最好提前问清楚。

6. 限贷次数：之前没有未结清的公积金贷款，而且总的公积金贷款次数不能超过两次。

7. 有购房资格：这个不用说了吧，只有当你有资格买房子的时候，才能申请贷款。

8. 房产限制：你所购买的房产不能是小产权房、商铺、别墅之类的，同时面积也要符合公积金中心的要求。

# 二、公积金贷款额度，秘密全在这儿！

想知道你能贷多少钱，那就要关注以下几个关键因素了：

1. **最高额度**：每个地方的公积金中心都会有一个最高贷款额度，这个额度可能会根据你的家庭情况（比如有没有孩子）来调整。

2. **缴存余额**：一般来说，你的公积金账户里的钱能贷出10到20倍左右，但各地具体的计算方法可能不太一样。

3. **还款能力**：公积金中心会根据你的收入和现有的债务情况来评估你的还款能力，然后决定给你的贷款金额。

4. **房价成数**：这个公式比较复杂，但它能帮你估算出基于房价和你首付款的比例，你能贷到的最高金额。简单来说，就是房价减去你的首付款，剩下的部分就是你能贷的金额。

把这些因素都考虑进去，取一个最小的数值，那就是你实际能拿到的公积金贷款额度啦！是不是很简单？

今天的揭秘就到这里啦！希望能帮到正在为购房贷款发愁的小伙伴们。记住，了解清楚规则，就能更好地利用公积金这个福利工具，让你的购房之路更加顺畅哦！快去试试看，说不定能省