投资调控是指通过各种政策和措施对投资行为和投资环境进行调整，以达到促进经济平稳发展的目的。在市场经济中，投资调控既有利于引导资金流向实体经济，又可以防范金融风险和经济波动。下面是一些常见的投资调控手段：

1. 货币政策调控：通过调整货币供应量、利率水平和信贷政策等手段来影响投资活动。例如，提高利率可以降低借贷成本，抑制投资过热；降低利率则可以鼓励投资，促进经济增长。

2. 财政政策调控：通过调整财政支出、税收政策和财政赤字等手段来直接或间接影响投资行为。例如，加大对基础设施建设和产业升级的财政支持，可以引导资金流向实体经济领域。

3. 土地政策调控：通过土地供应、土地出让金和土地使用权等方面的政策调整来影响投资行为。例如，增加土地供应可以缓解土地成本上升的压力，鼓励企业增加投资。

4. 监管政策调控：通过加强对投资主体行为的监管和规范，提高市场准入门槛，加强对金融市场的监管，以防范金融风险。例如，加强对金融机构的监管，防止过度杠杆和金融乱象。

5. 产业政策调控：通过制定相应的产业政策，引导投资流向特定领域或行业，促进产业结构优化升级。例如，通过税收优惠政策来鼓励创新型企业和高新技术产业的发展。

总之，投资调控是一项复杂而重要的任务，需要综合运用各种政策和手段，以实现经济平稳发展的目标。在实施投资调控时，需要充分考虑经济发展阶段、市场情况和政策效果等因素，精准施策，确保调控措施的有效性和可持续性。